方晟没料到常委会势力分布突然发生转折性改变，无可无不可地答应了。
议题主要内容是：为加快鄞峡房产市场活跃度，鼓励和吸引更多资金参与建设，改善和提高旧城区城市面貌，正府决定面向社会公开拍卖一批地皮兴建商品房，方式为竞标。
分歧在于地皮数量。耿大同计划推出十块地皮，涵盖市区四个角落和市中心黄金地段三个区域，让房价再上一个台阶；方晟则认为不能操之过急，最好采取温水煮青蛙的策略，逐步给房产市场加温，因此只同意顶多先卖四块地皮。
听完耿大同的介绍，窦康立即表明态度：
“大同市长胆子太小，我认为十块地皮都嫌少！好容易赶上房地产市场火爆机会，正是大赶快上的时候，越多越好嘛！”
“我也觉得是，一方面给大批涌入的资金找到投资渠道，另一方面增加财政收入，改善提高老百姓居住环境，一举多得！”慕达附和道。
“房价提升了，在座各位都有好处的。”成槿芳暗有所指地说。
眼下窦康为首的本土派、成槿芳郜更跃夫妇分别在三中、七中旁边大建土木，时至今日都有近一个亿搭上去了，可以说搏上了身家性命，赔不起输不起，因此凡是对房产市场有利的都全力支持，容不得别人反对。
“林部长在省城经历过房产市场动荡，有丰富的管理经验，谈谈你的想法。”吴郁明微笑道，其语气重点落在“动荡”二字，其意不言而喻。
林枫表情平淡地说：“卖四块还是十块，我认为都不是问题，只要把握好住房贷款、公积金贷款和预售等方面管理，就能从源头上管控房价，这个议题……我不持立场。”
“格噔”，吴郁明和方晟心里同时跳了一跳！
刚才没落到发言机会的韦升宏仿佛急于表态，忙不迭道：“十块就十块，让到鄞峡的投资者都有参与机会，免得大打出手，争抢到头破血流的程度。”
冷场几秒钟，吴郁明故作轻松地说：“看样子方市长要解放思想了，四块还十块，没有本质性区别嘛。”
方晟听出他暗示的意思，也报以微笑，道：“大家没见过鄞峡有这么高的房价，着急了，巴不得把家底子都抛出去套现，其实在林部长眼里算什么？十块就十块吧，具体实施步骤再讨论。”
第二个议题以方晟失败告终。
最后一个议题关于鄞坪山风景区为核心的生态功能区建设的实施细则，首先要结合鄞洲水库做大生态功能区，这部分方案由鄞洲县政府主导出台，基本贯彻了前期方晟现场指示精神和主要想法，即拉伸对面主体公园覆盖范围，水库一侧做观景台，一侧引入水流做水上乐园，前后则修建观光道、绿化带，突出“绿色鄞峡”、“生态鄞峡”构想。
争议在于，鄞洲县政府建议建成后的大生态区纳入鄞坪山风景区管理，实施大门票制后二八分账；而鄞洲电厂提出异议，认为水库是大生态区不可分割的一部分，既然你们利用水库环境和生态资源，电厂也应该参与分账。
方晟冷笑：“我还认为电厂是水库不可分割的一部分呢，政府有权利参与电厂经营利润分成，行得通吗？它是经营类企业，老老实实做好发电、供电工作，有了钱赶紧搞技术改造、设备更新，少在别处打歪心思！”
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